Комплекс зданий Балинской текстильной мануфактуры

Одно из крупнейших текстильных предприятий в Российской империи. С 1868г принадлежало старообрядческому купцу 1-ой гильдии А.Я. Балину (1816 – 1885), который превратил полукустарное производство в крупную мануфактуру международного уровня. К началу ХХв на фабрике трудилось около 3000 человек. Вокруг фабрики Балин построил рабочий поселок в модном на рубеже XIX-XXвв формате город-сад. Для рабочих функционировали две школы, бесплатная больница, богадельня, Народный дом с театральным кружком, концертным залом, бесплатной публичной библиотекой, чайной Общества трезвости, кегельбаном и бильярдной, был разбит парк с Детским садом. Южа стала образцом комплексного решения социальных проблем в условиях дореволюционной России.